Raus aus der Miete! Baugrundstücke in Görlitz - Ludwigsdorf!

Lagebeschreibung:
Seit dem 1.Januar 1999 ist Ludwigsdorf ein Ortsteil von Görlitz. Dörflicher Charakter und nahe Lage zum Stadtzentrum, sowie Kinderbetreuung, soziale Projekte, Kultur, Sport, Gastronomie und Vereinsleben - der Görlitzer Ortsteil hat eine Menge zu bieten. Hinzu kommt ein idyllisch angelegter Rad- und Wanderweg im Neißetal, hier kann man die Natur erkunden, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach mal in Ruhe entspannen... Bis in die berühmte Görlitzer Altstadt ist es auch nicht weit. Selbst Hollywood hat unsere Stadt als Filmkulisse entdeckt!

Objektbeschreibung:
Endlich raus aus der Miete? Wir erfüllen Ihren Wunsch vom Eigenheim! 5 km östlich der inneren Altstadt von Görlitz, bieten einige noch verfügbare Baugrundstücke Naturverliebten ein exzellentes Wohnumfeld. Auf Grundlage des Bebauungsplanes können Sie in dieser, rein für wohnwirtschaftliche Zwecke ausgerichteten Siedlung, Ihr Traumhaus mit maximal 2 Vollgeschossen entstehen lassen. Besonders attraktiv gestaltet sich dabei das entstehende Wohnensemble. Vor allem der durchaus dörfliche Charakter des Ortsteils Ludwigsdorf, bietet die notwendige Ruhe und Entspannung nach stressigem Alltag im Trubel der nahegelegenen großen Kreisstadt. Des Weiteren lädt der Ort selbst zu zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Zum Toben für die Kinder befindet sich ein Spielplatz direkt am dorfeigenen Fußballplatz. Ebenso besticht der Ort durch seine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. So ist auch direkt am Standort eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs fußläufig erreichbar und erweist sich als besonders sicherer Schulweg für die Kleinsten. Für die umfassende Bildung Ihrer Kinder sorgen zahlreiche, im nahegelegenen Görlitz gelegene Grund- und Mittelschulen, sowie das Gymnasium. Die sehr schön gestaltete Kindertagesstätte zur Betreuung der Kleinsten finden Sie im Ort selbst. Somit verspricht das Grundstück neben stadtnahem Wohnen, vor allem einen optimalen Platz für die ganze Familie.

Ausstattung:
Das 764 qm große Grundstück präsentiert sich voll erschlossen. Alle medialen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telefon liegen seit 2017 in den Straßen des Baugebietes an. Auch der Abwasserbeitrag ist im Kaufpreis enthalten. Lediglich die anstehende Vermessungspauschale in Höhe von 2.000,00 Euro pro Grundstück ist noch zu tragen. Weiterhin ist der Standort von einer neugepflanzten Streuobstwiese, bestehend aus alten, einheimischen Sorten, umgeben. Darüber hinaus wurden ebenso im oberen Bereich zusätzliche Nadelbäume vor den bestehenden Laubwald gesetzt, sodass ganzjährig ein immergrüner Anblick entsteht.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten den Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeiten zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Diese gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Käuferprovision: 2250 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 2.250,- € inkl. ges. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 48.896,00 €
Grundstücksfläche: ca. 764m²
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-00977