günstiges Stadthaus mit viel Potential in Kleinstadt Nossen

Lagebeschreibung:
Nossen ist eine pulsierende Kleinstadt im Landkreis Meißen im Herzen von Sachsen. Die Stadt befindet sich im Autobahnkreuz der A 4 / A 14 zwischen den Zentren Dresden, Chemnitz und Leipzig. Nossen hat eine Bahnanbindung. Durch die Stadt verlaufen die Bundesstraßen B 101 und B 175.
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit


Ausstattung:
das Haus ist auch für Selbstnutzer gut geeignet, da z.Z. eine Wohnung leer Steht

Sonstiges:
BODENBELAG:
Teppichboden
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Innenhof, Etagenheizung (Gas), Mieteinnahmen/Jahr IST: 5064.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 10000.00
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt - Exposee und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und zahlbar. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegeben falls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fa. Sittner Immobilien, Inhaber Peter Sittner.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Adressdaten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.

Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 75.000,00 €
Zimmer: 12
Wohnfläche: ca. 270,30m²
Grundstücksfläche: ca. 430m²
Baujahr: 1905
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Teppich

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 270.00 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 300.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 140541-K-No-Wald34