Gewerbeeinheit im Ärztehaus am Lessingplatz

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich im erweiterten Bereich des Zentrums der Großen Kreisstadt Kamenz.
Der Bahnhof mit Anschluss von Bus und Bahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
In direkter Nachbarschaft sind der Lessingpark und das Lessingmuseum gelegen.
Kamenz ist auch bekannt als die Geburtsstadt des großen deutschen Dichters Gotthold Ephraim Lessing.

Objektbeschreibung:
Die abgeschlossene Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Kamenz direkt am Lessingpark.
Diese im ersten Obergeschoss befindliche Gewerbeeinheit besteht aus 5 Zimmern, Küche, 2 WC und Flur.
Neben diesen Praxisräumen befindet sich eine etablierte Arztpraxis einer Allgemeinmedizinerin.
Auf dem Grundstück neben dem Gebäude sind mehrere Pkw-Stellplätze für Personal und Kundschaft (Patienten) vorhanden. Weitere Stellplätze findet man in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Die Gewerbeeinheit besteht aus 5 Zimmern, Küche mit Einbauküche, 2 WC und einem Flur.
2 Pkw-Stellplätze und ein großer Keller gehören ebenfalls zur Gewerbeeinheit.

Daten:
Warmmiete: 1.080,00 €
Kaltmiete: 850,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.700,00 €
Zimmer: 5
Gesamtfläche: ca. 120m²
Bürofläche: ca. 110m²
Baujahr: 1997

Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 109.00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 121.00 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4191030102 (1/50)