Landgut - 60 ha - bei Erfurt (186105)

Lagebeschreibung:
Das Landgut befindet sich südlich von Erfurt in einem jungen Dorf mit einer aktiven Gemeinschaft (ca. 160 Einwohner) und in der Nähe der Bundesautobahn 71.

Objektbeschreibung:
- Hofgrundstück bebaut mit einem Herrenhaus, Nebengebäude mit Gästezimmern
- Scheunengebäude mit Stallungen und weiteren kleineren Gebäuden (Hühnerhaus, Backhaus etc.)
- landwirtschaftliche Nutzflächen, naheliegend aber nicht arrondiert
- Aufteilung wie folgt: Ackerland ca. 36 ha, Weide ca. 12 ha und Wald ca. 8,5 ha
- Pachtlaufzeit endet am 30.09.2019

- ehemaliges herrschaftliches Gutsareal ist überwiegend modernisiert
- Haupthaus als Wohngebäude mit historischen Ausstattungsdetails (Parkett, Holztäfelung etc.), mit Eignerwohnung und zwei weiteren Wohneinheiten und zusätzlichen Speiseraum und Gastroküche
- großes Nebengebäude als Gästehaus konzipiert, mehrere Ferienwohnungen, Tagungsräume, Heizraum, Schlachthaus, etc.
- Stallgebäude mit Photovoltaikanlage

Energieausweis Haupthaus: Bedarfsausweis, gültig bis 25.03.2028, BJ 1905/2005, Energieträger: Erdgas, Stückholz, Energieverbrauch D 123,40 kWh/(m²a)
Energieausweis Pension: Bedarfsausweis, gültig bis 25.03.2028, BJ 1909/2005, Energieträger: Erdgas, Stückholz, Energiebedarf Wärme 287,3 kWh/(m²a), Energiebedarf Strom 89,0 kWh/(m²a)
Nutzungsoptionen stehen fast ohne Ende zur Auswahl!
- Biobauernhof mit Direktvermarktung und Selbstversorgung
- Pferde- bzw. Ponyhof in Verbindung mit Erlebnisgastronomie
- Seminarangebote und Bildungsarbeit im Bereich der Naturpädagogik
Zur Wahrung der Privatsphäre und aus Diskretionsgründen bitten wir die Interessenten um Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, die wir Ihnen auf Anforderung gern zusenden. Danach erhalten Sie


Sonstiges:
Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 7. Dezember 2018 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 EUR 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 EUR bis 29.999 EUR 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 EUR bis 59.999 EUR 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 EUR 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.
Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.

Daten:
Kaufpreis: 1.350.000,00 €
Zimmer: 15
Wohnfläche: ca. 800m²
Gesamtfläche: ca. 600000m²
Nutzfläche: ca. 134m²
Grundstücksfläche: ca. 600000m²

Anbieter-Objekt-ID: 186105